14.03.2023
Jeudi 9 mars 2023, Grand Delta Habitat a inauguré ses logements de la résidence Colline à Saint-Laurent-du-Var. L’événement s’est tenu en présence de Michel Gontard, Président de la Coopérative, Joseph Segura Maire de Saint-Laurent-du-Var, Thomas Berettoni, Premier Adjoint, Conseiller régional de la Région Sud, Mary-Claude Bauzit, Adjointe déléguée au social et au logement, Pierrette Alberici, Conseillère départementale des Alpes-Maritimes, les équipes de Promogim, les locataires.
La résidence Colline s’inscrit dans un programme immobilier mixte aménagé par PROMOGIM. Le programme comprend 4 bâtiments ; les 2 bâtiments implantés au centre abritent 66 logements dont 59 proposés à la location par Grand Delta Habitat (29 en location intermédiaire également appelés « Le Logement Idéal – LLI » et 30 en location sociale). Implantée sur la commune de Saint-Laurent-du-Var depuis 2020 avec la 1ère tranche de la résidence Colline, Grand Delta Habitat propose désormais 59 logements en location sur la commune.
Située à seulement quelques minutes du centre-ville, la résidence profite également de la proximité immédiate de l’école primaire Saint Pétronille et d’un arrêt de bus.
Son architecture mêle contemporain et codes typiques de la région. La résidence est parfaitement intégrée à son environnement et offre des ouvertures sur un bel espace paysager.
Les logements, lumineux et fonctionnels, proposent une belle pièce à vivre avec séjour et cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative pour les logements situés en rez-de-chaussée ou un balcon pour les logements aux étages.
Le programme est construit selon les normes Bâtiments Basse Consommation agrémenté d’un label NF Habitat.
La Coopérative Grand Delta Habitat s’est engagée depuis 2020 dans la production de logements « intermédiaires » dont les loyers se situent entre l’offre locative sociale et privée. Les prix sont ainsi inférieurs aux prix du marché et permettent de loger les jeunes actifs, les ménages seuls où familles à revenus modestes.
Sur le territoire d’action de la coopérative, deux zones retiennent plus particulièrement l’attention des équipes pour y développer cette offre novatrice : Aix-Marseille-Métropole et la Métropole Nice Côte d’Azur. Ces zones sont difficilement accessibles aux classes moyennes notamment aux jeunes actifs et aux ménages n’ayant pas accès au logement social ni dans le parc privé. On constate des écarts entre le loyer libre mensuel du marché et le loyer moyen du parc social souvent supérieurs à 50%.
C’est pourquoi, sur la résidence Colline, Grand Delta Habitat propose 29 logements estampillés « Logement Idéal ». Les locataires bénéficient alors d’un loyer jusqu’à 20 % moins cher que sur le parc privé.
Face à ce besoin, et à l’éligibilité de nombreux demandeurs, la coopérative déploie sa marque d’un logement abordable avec des équipes professionnelles consacrées à cette nouvelle réponse d’habiter mieux au juste prix.
