La résidence Le Petit Luberon, située rue Paul Cézanne à Cavaillon, offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée au pied de la colline Saint-Jacques et à proximité du centre-ville, cette résidence profite d’un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commerces et des équipements culturels. Son emplacement en fait un lieu privilégié, idéal pour une retraite active et sereine.
Présentation générale :
Nom du projet : Résidence Le Petit Luberon
Localisation : 34 Rue Paul Cézanne, 84300 Cavaillon.
Particularité : Logements à destination des séniors
Objectif du projet :
La résidence Le Petit Luberon s’inscrit dans une démarche novatrice portée par la marque Alter Sénior®. Conçue pour répondre aux attentes des séniors autonomes, elle met l’accent sur la convivialité, l’adaptation des logements et le maintien du lien social. En collaboration avec la municipalité de Cavaillon, ce projet se veut une réponse aux besoins locaux, en proposant un habitat favorisant l’échange intergénérationnel tout en assurant sécurité et bien-être.
Grand Delta Habitat, à travers son offre de produits et services Alter Sénior®, affirme son engagement envers les territoires et les habitants en offrant des solutions de logement diversifiées et adaptées à chaque étape de la vie.
Description du programme :
Composée de 20 logements individuels de plain-pied (17 T2 et 3 T3), la résidence s’organise autour de trois îlots verdoyants qui créent un espace de vie apaisant et agréable. Chaque logement a été pensé pour le confort des résidents, avec des terrasses couvertes permettant de profiter de l’extérieur en toute saison, et de larges ouvertures qui baignent les pièces de lumière naturelle.
Les espaces communs, tels que la salle de convivialité, jouent un rôle clé dans le renforcement des liens entre les résidents en accueillant diverses activités et ateliers. Ces lieux d’échange contribuent à créer un cadre de vie dynamique et chaleureux. Une animatrice Alter Sénior, présente quotidiennement sur la résidence, veille au bien-être des locataires séniors. Sa mission inclut un accompagnement de proximité et l’organisation d’animations collectives favorisant le lien social, les échanges intergénérationnels et la prévention du vieillissement. Ce métier, créé par Grand Delta Habitat, s’inscrit dans une démarche globale visant à offrir un service complet et adapté aux besoins de ses résidents.
Engagée dans une démarche durable, la résidence Le Petit Luberon répond aux normes en vigueur, garantissant ainsi une excellente isolation thermique et une consommation énergétique maîtrisée grâce à des équipements modernes tels que les pompes à chaleur réversibles.
Impact social et économique :
La coopérative Grand Delta Habitat bénéficie d'une expertise reconnue depuis près de 60 ans dans la gestion locative, avec près de 100 000 personnes logées ; et un savoir-faire parfaitement orchestré dans la maîtrise d'ouvrage d'opérations immobilières innovantes, répondant aux dernières normes de constructions.
Au-delà de ses qualités architecturales, la résidence Le Petit Luberon a également un impact significatif sur le tissu économique local. La construction a mobilisé des entreprises de la région, contribuant ainsi à dynamiser l’activité. Fournir une offre locative adaptée à la population locale permet également à la commune de fidéliser ses habitants.
Maîtrise d’ouvrage : Grand Delta Habitat
Architecte : Avant Propos Architectes
Expertises GDH engagées :
Grand Delta Habitat a mobilisé tout son savoir-faire pour faire du Petit Luberon un projet exemplaire. En assurant la maîtrise d’ouvrage directe, la Coopérative a piloté chaque étape de la construction, depuis la conception jusqu’à la livraison, en veillant au respect des normes les plus exigeantes.
Au-delà de la construction, Grand Delta Habitat assure également la gestion locative et l’accompagnement des résidents, offrant ainsi un suivi personnalisé pour répondre aux besoins spécifiques des séniors. Le Petit Luberon est une illustration parfaite de l’engagement de Grand Delta Habitat à créer des espaces de vie adaptés, durables et centrés sur le bien-être des habitants.
Calendrier et financement du projet :
Livrée en décembre 2023, la résidence a bénéficié d’un montage financier solide incluant des subventions locales (CARSAT, collectivité territoriales) et des dispositifs de loyer encadrés (PLAI, PLUS, PLS), permettant de proposer des logements abordables avec un excellent rapport qualité prix.